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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravellona Toce a 120.000 € (cod.64a88d70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravellona Toce, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da C. R. Servizi Immobiliari di Mattia Russo & C. s.a.s.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravellona Toce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Toce, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravellona Toce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C. R. Servizi Immobiliari di Mattia Russo & C. s.a.s.
Corso Sempione, 78, Gravellona Toce (VB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Disponibile appartamento di 90 mq in palazzina in zona residenziale strategica, lontano dal caos delle strade statali ma al contempo comodissimo ai principali servizi cittadini. La palazzina che ospita l'immobile è di realizzazione anni '70 ma l'appartamento è stato oggetto di parziale ristrutturazione a inizi anni 2000, con disposizione di infissi in doppio vetro pvc che hanno contribuito ad un migliore isolamento termico/acustico nonché recente installazione di scaldabagno. Caratteristica principale della casa è una comoda terrazza coperta molto fruibile nella bella stagione, garantita soprattutto dall'ottima esposizione solare totalmente a sud che riguarda l'intero appartamento. Soluzione immobiliare comoda inoltre per chi ricerca 3 CAMERE DA LETTO, di cui una matrimoniale. Soggiorno separato da cucina abitabile; bagno con spazioso vano doccia. Piano terra con cantina di pertinenza e box auto singolo di 14mq
