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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gravellona Toce a 170.000 € (cod.649f926d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gravellona Toce, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1619 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.343 €/m² e 1.529 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gravellona Toce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Toce, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1619 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Gravellona Toce (VB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Verbania Casa snc

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Nel centro di Gravellona, in zona tranquilla, si propone casa semi-indipendente con giardino e box auto. La soluzione rimane all'interno del centro storico di Gravellona, è dislocata su due livelli ed è così composta: al piano terra, ampia cucina abitabile, arredata con cucina Scavolini compresa nel prezzo, uscita sul giardino recintato di 65 mq di fronte all'abitazione, dove poter passare intere giornate nei mesi estivi in compagnia di amici e parenti, sala e bagno ristrutturato con lavanderia nel sottoscala. Nel corridoio è situata la scala, in marmo, che ci conduce al primo piano dove troviamo la zona notte con due camere, entrambe con uscita su di un balconcino, e un’ anticamera che può essere utilizzata come studiolo. Nel disimpegno è presente una botola con scala retrattile che porta al sottotetto di buone dimensioni, ottimo come ricovero per il cambio stagione ecc. La proprietà si completa di un comodo box auto adiacente all'abitazione. L'immobile è pronto da abitare in quanto sono stati rifatti di recente il tetto, coibentazione parete esterna, l'impiantistica ed il bagno. Possibilità di acquisto a parte di un ulteriore box con tettoia aperta di fronte all'abitazione. Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l'ufficio di competenza. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione. Per maggiori informazioni rivolgersi alla sede di Gravellona Toce in Corso Sempione 6, oppure contattare l’ufficio al numero 0323 35.03.82 o all’indirizzo mail: gravellona@verbaniacasa.it

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