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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gravellona Toce in zona Granerolo a 500.000 € (cod.649304fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gravellona Toce Granerolo, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
351 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1424 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.065 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 1.850 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gravellona Toce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Toce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gravellona Toce in zona Granerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
Si propone in vendita a Granerolo bifamiliare in zona residenziale, in contesto tranquillo e soleggiato. La proprietà al piano terra di 114 è un bell' appartamento disposto su unico piano ed è composto da: ingresso soggiorno , cucina, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, cabina armadio, lavanderia e servizio con aerazione forzata. Non ci sono le spese condominiali, il riscaldamento è autonomo, il costo del riscaldamento ammonta a circa €uro 2.000 all'anno, mentre le spese di riscaldamento del piano superiore sono circa €uro 2.500 all'anno. L'alloggio al piano superiore di circa 224 mq a cui si accede con scala esterna, anch'esso disposto su unico piano è costituito da: ampio ingresso soggiorno, spaziosa cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 1 studio, 2 comodi servizi e lungo balcone. Tutti i locali hanno affaccio sul panorama circostante e sono dotati di serramenti in pvc doppi vetri di ultima generazione. Completa la proprietà 2 garages di 12 mq ciascuno, 1 laboratorio al piano ammezzato, una bella cantina, bellissimo terrazzo con piante per stare al fresco nelle calde giornate estive dove mangiare e rilassarvi da soli o in compagnia e giardino retrostante dove stendere e che volendo potrebbe essere utile per la realizzazione di una piscina in quanto ben esposta
