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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravellona Toce a 125.000 € (cod.645f1993)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravellona Toce, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravellona Toce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Toce, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravellona Toce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verbania Casa snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
Zona semicentrale, in piccola palazzina con basse spese di gestione, si propone al piano rialzato, ampio bilocale parzialmente ristrutturato con box e posto auto. L'immobile è composto da un ampio ingresso da cui si accede a tutte le stanze dell'appartamento; sulla sinistra il salone doppio di circa 25 mq con uscita diretta su di un balconcino che affaccia sul retro della palazzina, con notevole privacy e vista sulle montagne retrostanti. Cucina abitabile, compresa nel prezzo, ed anch'essa con uscita sul medesimo balcone. Continuando a percorrere il corridoio troviamo il bagno finestrato con box doccia, la camera matrimoniale ed il generoso ripostiglio che si presta a molteplici usi. L'appartamento è abitabile fin da subito in quanto di recente è stato oggetto di una quasi totale ristrutturazione: sono stati da poco installati i serramenti in pvc con doppio vetro, le porte interne, la caldaia a condensazione ed i pavimenti della camera e del ripostiglio. Completano la proprietà un comodo posto auto privato in cortile, il box e la cantina nel seminterrato. Ottima soluzione per chi cerca un immobile subito pronto con un budget non troppo alto. Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l'ufficio di competenza. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione. Per maggiori informazioni rivolgersi alla sede di Gravellona Toce in Corso Sempione 6, oppure contattare l’ufficio al numero 0323 35.03.82 o all’indirizzo mail: gravellona@verbaniacasa.it
