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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Gravellona Toce a 129.000 € (cod.6444a301)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Gravellona Toce, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravellona Toce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Toce, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Gravellona Toce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verbania Casa snc
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel pieno centro di Gravellona Toce, a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui scuole, farmacie, supermercati e fermate dei mezzi pubblici, si propone ufficio di ampia metratura con doppi servizi. L'immobile è sito al 1° piano di una piccola palazzina quadrifamiliare, senza ascensore e priva di spese comuni. Il tetto è stato recentemente rifatto e non sono in previsioni altri lavori extra ordinari. La soluzione si presenta come un ampio locale open space con doppia esposizione, tre stanze e due bagni, ma in fase di ristrutturazione, apportando le adeguate modifiche, potrebbe essere comodamente trasformato in due unità, creando un secondo ingresso. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo. Incluso nel prezzo di vendita è presente un box auto singolo al piano seminterrato ed un'ampia cantina con soffitto a volte. Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l’ufficio di competenza. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione. Per maggiori informazioni rivolgersi alla sede di Gravellona Toce in Corso Sempione 6, oppure contattare l’ufficio al numero 0323 35.03.82 o all’indirizzo mail: gravellona@verbaniacasa.it
