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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravellona Toce a 185.000 € (cod.6444950f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravellona Toce, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da C. R. Servizi Immobiliari di Mattia Russo & C. s.a.s.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravellona Toce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Toce, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravellona Toce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C. R. Servizi Immobiliari di Mattia Russo & C. s.a.s.
Corso Sempione, 78, Gravellona Toce (VB)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore
Vicino ai principali servizi cittadini, in zona residenziale, disponibile trilocale termoautonomo al secondo e ultimo piano di moderna palazzina con cappotto termico a garanzia di ottima efficienza energetica con presenza di ascensore. L'appartamento, di 90 mq circa, è composto da ingresso con porta blindata su ampio e luminoso soggiorno con affaccio su doppio balcone. La zona living è dotata di cucina a vista . Zona notte con camera da letto matrimoniale con affaccio su terzo balcone e camera da letto singola. Bagno con vasca e doccia integrata con colonnina a getti idromassaggio. Pratico vano adibito a ripostiglio con allaccio per lavatrice. Caldaia a condensazione di recente sostituzione ed infissi in doppio vetro legno. Il trilocale possiede, al piano seminterrato, box auto singolo di pertinenza di 15 mq. E' possibile accedere al seminterrato da scala interna alla palazzina o con ascensore e dalla strada con cancello elettrico e rampa
