Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gravellona Toce a 780.000 € (cod.643b587c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gravellona Toce, la richiesta di 780.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
466 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
2.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravellona Toce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Toce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Gravellona Toce villa di ampia metratura immersa in un bellissimo giardino pianeggiante dove è stata installata una piscina, perfetto per momenti di relaz all'aperto e per attività creative. La piscina, di generose dimensioni, è circondata da un solarium dove nella bella stagione vengono posizionati lettini prendisole, creando un'area ideale per godere il sole e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il portico coperto offre un'ombreggiatura perfetta per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. La villa è disposta su due livelli, il piano terra si apre un ampio soggiorno pranzo e zona divani. Il camino centrale aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. Adiacente al soggiorno pranzo si trova una grande cucina abitabile, dotata di elettrodomestici con isola snack e zona pranzo con grandi vetrate che permettono di guardare il giardino dando quella sensazione di godersi il verde anche quando fa freddo. Al piano terra troviamo anche un bagno di servizio e un camera adibita a studio. Salendo al primo piano, si accede a una spaziosa zona notte composta da altre quattro camere da letto con tre bagni e ripostiglio. La camera padronale è un vero e proprio rifugio molto luminosa, dotata di un ampio terrazzo che si affaccia sul giardino e sulla piscina, perfetto per godere di momenti di tranquillità. I dettagli architettonici, i pavimenti in parquet, aggiungono un tocco di eleganza a questo livello. Completa la proprietà un grande seminterrato dove si trovano tre cantine un grande locale adibito a taverna con camino e secondo camino per la pizza, locale lavanderia e locale caldaia, sempre a questo livello si sviluppa un'ampia autorimessa per ricovero di oltre tre auto. Il centro di Gravellona con tutti i suoi servizi a pochi minuti a piedi