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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Gravellona Toce a 135.000 € (cod.642f7a87)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Gravellona Toce, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravellona Toce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Toce, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Gravellona Toce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE VCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
In zona centrale e di forte passaggio, presentiamo locale commerciale dotato di cinque vetrine, con possibilità di essere diviso in due negozi indipendenti. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa al piano terra; è di circa 125 mq ed è composto da due ampi locali fronte strada con doppio ingresso, due servizi igienici (di cui uno a norma per disabili), due locali sul retro e da una cantina di circa 23 mq situata al piano interrato, con grazioso soffitto a volta. I parcheggi pubblici (alcuni gratuiti e altri a pagamento) di piazza Vittorio Veneto distano appena pochi passi. STATO DELL'IMMOBILE: I locali si presentano in buono stato. In base all'attività che si desidera aprire, possono essere pronti per l'utilizzo oppure possono richiedere alcuni interventi di adattamento. Grazie alla buona metratura di partenza e alla comoda disposizione dei locali, questa soluzione può essere acquistata per intero oppure divisa in due singole unità, indipendenti tra loro. Per ulteriori informazioni: ufficio Verbania +39 339-7641614 / +39 338-1122072 ufficio Domodossola +39 331-2657566 / +39 338-1122072 studioimmobiliarevco@gmail.com www.studioimmobiliarevco.it
