Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravellona Toce a 80.000 € (cod.639d17fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravellona Toce, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravellona Toce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Toce, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gravellona Toce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MR Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
Nel cuore di Gravellona Toce, a due passi dalle meraviglie del Lago Maggiore, proponiamo in vendita questo ampio bilocale al penultimo piano, perfetto per chi cerca un investimento redditizio o una comoda soluzione abitativa. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a un cucinotto dotato di balcone privato, un luminoso soggiorno con accesso a un ampio balcone ideale per rilassarsi e godersi la vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con finestra. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano interrato, perfetta per ogni necessità di deposito. Attualmente locato a € 420,00 mensili, con spese condominiali contenute di € 100, l'immobile offre una rendita lorda annua superiore al 6%, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. La posizione centrale garantisce la massima comodità, con tutti i servizi e attività commerciali raggiungibili a piedi. Parzialmente arredato, è pronto per accogliere nuovi proprietari. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento in una delle zone più apprezzate del Lago Maggiore
