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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gignese a 105.000 € (cod.661daa9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gignese, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TORELLI arch. TORELLI VALENTINA) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2019 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gignese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gignese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vezzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gignese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TORELLI arch. TORELLI VALENTINA
VIALE BERRINI 7, Arona (NO)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage per vacanza
Lo Studio Immobiliare Torelli propone in vendita un grazione appartamento, in una posizione soleggiata e tranquilla, nel centro di Gignese, caratterizzato da una piacevole vista lago e da un ampio spazio esterno. L'immobile di circa mq 50 è composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano strada. Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è sicuramente il suo ampio spazio esterno. Nonostante l'immobile sia inserito in un contesto condominiale, dispone infatti di una piacevole area privata composta da portico e giardino. La posizione, caratterizzata da una buona esposizione al sole e dalla vista sul lago, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come casa vacanza o investimento da mettere a reddito. Per raggiungere l'appartamento è necessario percorrere alcune scale, elemento da tenere in considerazione ma che contribuisce alla particolare posizione dell'immobile. La zona è quella collinare del Lago Maggiore, alle pendici del Mottarone, nelle vicinanze dei celebri campi da Golf Alpino e Des Iles Borromées. Gignese (VB), si trova a 4 chilometri da Stresa (VB) e l'autostrada è facilmente raggiungibile in pochi minuti dall'uscita di Carpugnino (VB). La proprietà si trova a 50 km circa dall'aeroporto di Milano-Malpensa, mentre la città di Milano dista all'incirca 60 km. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci! Lo Studio Immobiliare Torelli, grazie alle competenze acquisite in ambito tecnico, urbanistico e legislativo, ampliate e approfondite con l'analisi del mercato immobiliare in tutti i suoi aspetti, è in grado di fornire massima garanzia e professionalità in ogni fase della compravendita di un immobile. L'area di attività comprende il Lago Maggiore (sia la sponda piemontese che quella lombarda), il Lago d'Orta, Milano, Varese e Liguria
