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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gignese a 58.000 € (cod.66161b47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gignese, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TORELLI arch. TORELLI VALENTINA) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gignese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gignese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vezzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gignese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TORELLI arch. TORELLI VALENTINA
VIALE BERRINI 7, Arona (NO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare per vacanza di recente costruzione
L'Agenzia Immobiliare Torelli propone in vendita nel borgo di Gignese, sulle colline de Lago Maggiore, un piccolo appartamento con grande terrazzo al primo piano di una palazzina degli anni 80’ molto ben tenuta, immersa nel verde ma vicina al centro paese. L’appartamento, con ottima esposizione al sole, è costituito da un unico grande locale con accesso diretto al terrazzo, una piccola cucina, un disimpegno e un bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina molto comoda al piano seminterrato. L’appartamento è in ottimo stato e abitabile da subito. Compresi nel prezzo, se l’acquirente li desidera, sono tutti gli arredi. L'immobile si trova in un luogo ideale per godere delle bellezze del Lago Maggiore, sia come utilizzo di casa vacanza che come investimento. La zona è quella collinare del Lago Maggiore, alle pendici del Mottarone, nelle vicinanze dei celebri campi da Golf Alpino e Des Iles Borromées. La frazione di Vezzo - Gignese (VB), si trova a 4 chilometri da Stresa (VB) e l'autostrada è facilmente raggiungibile in pochi minuti dall'uscita di Carpugnino (VB). La proprietà si trova a 50 km circa dall'aeroporto di Milano-Malpensa, mentre la città di Milano dista all'incirca 60 km. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci
