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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gignese in zona Alpino Cignese a 650.000 € (cod.65d5b11c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gignese in zona Alpino Cignese, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
572 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE COLLINARE - LOCALITA` ALPINO - VEZZO) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.800 €/m²) e per ville (da 1.605 €/m² a 2.970 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gignese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gignese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alpino Cignese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alpino Cignese) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gignese in zona Alpino Cignese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Nella tranquilla località di Alpino, nel comune di Gignese, a soli 10 minuti da Stresa, proponiamo in vendita una spaziosa villa attualmente adibita a casa vacanze e B&B, ideale anche come residenza privata, struttura ricettiva, centro olistico, casa per anziani o senior living. La proprietà si sviluppa su quattro livelli. Al piano seminterrato troviamo una grande sala polifunzionale, una cucina professionale e una sala pranzo/colazioni. Al piano terra sono presenti soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e studio con accesso diretto al giardino. Il primo piano ospita sei camere da letto, tutte con bagno privato en suite. Il sottotetto, da completare, offre la possibilità di realizzare ulteriori tre camere e una zona benessere o relax. All'esterno, un terreno di proprietà consente la realizzazione di parcheggi o aree dedicate agli ospiti, come zona barbecue, jacuzzi o spazi ricreativi. Con circa 21 posti letto e ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva o una struttura dedicata all'ospitalità e al benessere, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline del Lago Maggiore. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, la documentazione completa della proprietà o per organizzare una visita privata. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità di investimento
