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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gignese in zona Nocco a 160.000 € (cod.65d1911a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gignese in zona Nocco, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CERUTTI CASA AGENZIA IMMOBILIARE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.916 €/m².
Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Nocco (da 1.025 €/m² a 2.545 €/m²) e per case semindipendenti in zona Nocco (da 925 €/m² a 1.890 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Gignese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gignese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alpino Cignese, mentre la zona di Nocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nocco) è pari a
1.510 €/m², di poco superiore al valore della zona Vezzo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gignese in zona Nocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
In posizione periferica, comodamente raggiungibile tramite strada provinciale e ultimo tratto di ca. 200 m sterrato, CASA indipendente (circa 60 mq per piano) disposta su 2 piani fuori terra oltre a cantina interrata e sottotetto parzialmente mansardabile, immersa in circa 12.500 mq di terreno privato, dei quali 5.500 pianeggianti e tenuti a prato. La proprietà include due ulteriori boschi a breve distanza, di 2250 mq complessivi. La casa ha il muro perimetrale e la scala in buone condizioni di conservazione, il tetto recentemente rifatto, mentre l'interno deve essere integralmente ristrutturato
