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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gignese in zona Alpino Cignese a 650.000 € (cod.65cffd7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gignese in zona Alpino Cignese, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
572 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE COLLINARE - LOCALITA` ALPINO - VEZZO) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.325 €/m² a 2.890 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gignese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gignese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alpino Cignese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alpino Cignese) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
Nella tranquilla località di Alpino, nel comune di Gignese, a soli 10 minuti da Stresa, proponiamo in vendita una spaziosa villa attualmente adibita a casa vacanze e B&B, ideale anche come residenza privata, struttura ricettiva, centro olistico, casa per anziani o senior living. La proprietà si sviluppa su quattro livelli. Al piano seminterrato troviamo una grande sala polifunzionale, una cucina professionale e una sala pranzo/colazioni
