Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gignese a 430.000 € (cod.65b53ab2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gignese, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da ALPINO IMMOBILIARE DI TORSETTA BARBARA) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1972 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.782 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE COLLINARE - LOCALITA` ALPINO - VEZZO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gignese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gignese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vezzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gignese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALPINO IMMOBILIARE DI TORSETTA BARBARA
Via Circonvallazione, 1, Gignese (VB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con balcone con cucina abitabile
Sulle alture di Stresa, nel comune di Gignese, in complesso esclusivo denominato “Il Fauno”, è in vendita bella villa con giardino e vista panoramica sui laghi lombardi. La villa è all’interno di un giardino di proprietà digradante, è posta su due piani fuori terra, è stata edificata negli anni ottanta del secolo scorso, è in buone condizioni di manutenzione, i bagni sono nuovissimi, ristrutturati completamente. Dall’ingresso al piano primo si accede ad un piacevole e ampio soggiorno con zona pranzo e zona living, finestre panoramiche e ampie balconate lo circondano, qui troviamo una cucina abitabile con affaccio su di un ampio portico, a questo piano abbiamo una zona notte con camera matrimoniale e bagno completamente rinnovato completo di doccia. Al piano terra abbiamo una ampia zona living formata da salotto e zona pranzo e una cucina che si affaccia sul bel giardino piantumato. Sempre al piano terra troviamo una zona notte composta da due ampie camere e un bagno anch’esso rinnovato con una bella vasca free standing . Sempre al piano terra si trova un piacevole locale adibito a zona musica e completamente rinnovato con bei pavimenti in ceramica tipo legno e un accesso diretto al bel giardino tramite una porta antisfondamento. Una parte di questo locale è servito da una comoda lavanderia separata da una tenda di velluto. Il giardino è a terrazzamenti , integralmente piantumato e con essenze del territorio quali rododendri, azalee, aceri e ortensie. Inoltre una parte del giardino è edificabile con possibilità di costruire circa 75 mq. oppure ampliare l’edificio principale. Inoltre possibilità di costruire una piscina. La villa viene venduta parzialmente arredata, Pavimentazione in cotto smaltato , bagni in ceramica. Terrazzi e balconi rifatti completamente con nuove pavimentazioni. Tetto revisionato con rifacimento del comignolo camino. La villa si trova in complesso con servizio di guardiania tutto l’anno
