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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gignese a 89.000 € (cod.659ac777)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gignese, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALPINO IMMOBILIARE DI TORSETTA BARBARA) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1508 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gignese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gignese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vezzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gignese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALPINO IMMOBILIARE DI TORSETTA BARBARA
Via Circonvallazione, 1, Gignese (VB)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
A Gignese, sulle colline del Lago Maggiore, nel centro del paese, in complesso residenziale, è in vendita grazioso bilocale con posto auto. L’appartamento è posto al primo piano del complesso, da un balconata si accede direttamente al soggiorno con angolo cottura e zona salottino, la zona notte ha una ampia camera letto e un bagno. Completa la proprietà un posto auto all’interno del complesso e le zone comune in quota millesimale L’appartamento è in ottime condizioni di manutenzione, il riscaldamento è tramite una stufa ad aria a metano, acqua calda tramite bollitore che serve sia la cucina che il bagno. L’appartamento è in posizione ottimale per chi desidera una soluzione comoda a tutti i servizi
