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Casa indipendente in vendita a Gignese in zona Alpino Cignese a 1.500.000 € (cod.6512285d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gignese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gignese, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vezzo, mentre nella zona di Alpino Cignese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alpino Cignese) è pari a 2.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.500.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
3333 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
G
Città:
Gignese (VB)
Zona OMI:
D2 (RESIDENZIALE COLLINARE - LOCALITA` ALPINO - VEZZO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 28 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo morabito IMMOBILIARE

morabito IMMOBILIARE

Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto

Villa in stile Country con parco e vista lago in vendita a Gignese (VB) Situata nel rinomato centro residenziale della frazione di Alpino (800 m), nel comune di Gignese, situata sulle pendici del Monte Mottarone, a breve distanza da Stresa, con un panorama straordinario. Questa dimora offre una vista incantevole sul Lago Maggiore e spazia dal Golfo Borromeo alla Catena Montuosa delle Alpi. La villa, fu costruita alla fine dell Ottocento, dal famoso arch. Boffi, si trova a breve distanza dal centro di Stresa , un borgo caratterizzato da boutique di lusso, ristoranti gourmet e un elegante porto turistico. Il Lago Maggiore, inoltre, offre numerose opportunità per gli amanti degli sport acquatici , come vela e canottaggio. Questa location è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e praticare attività all aria aperta. La soluzione presenta affascinanti dettagli architettonici sia esterni che interni ed è suddivisa in due appartamenti: uno al piano rialzato e uno ai primi e secondi piani. Al piano rialzato: possiamo trovare un appartamento di 160 m² composto da un comodo ingresso, un doppio soggiorno con camino e accesso al meraviglioso terrazzo, che regala uno sfogo di totale relax, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, un ripostiglio e due bagni di servizio. Al piano primo, invece, troviamo un ulteriore appartamento anch'esso di 160 m² con ingresso del tutto indipendente; si compone da una zona living, una grande cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e due bagni di servizio. Al secondo piano, possiamo trovare caratteristica torretta mansardata adibita attualmente a studio ed un ulteriore camera da letto. Al piano seminterrato si trovano vari vani adibiti a cantina e ripostigli. Internamente, la villa, si presenta in buone condizioni ed è completamente recintata da un parco di 5.000 mq, regalando così spazi pianeggianti ideali per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, ammirando il panorama sul Lago Maggiore. Vi è inoltre presente, una depandance in pietra utilizza[…]

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