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Casa indipendente in vendita a Gignese in zona Alpino Cignese a 1.350.000 € (cod.64ce9d2a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gignese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gignese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vezzo, mentre nella zona di Alpino Cignese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alpino Cignese) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gignese in zona Alpino Cignese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con balcone
Situata in una posizione dominante e riservata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, nella suggestiva località Alpino di Gignese, questa splendida proprietà è a circa 800 m s.l.m. e offre una vista panoramica sul Golfo Borromeo e sull'intera corona alpina. Immersa nella quiete di un parco privato di circa 6.500 mq, la proprietà comprende una dimora risalente alla fine del 1800 e una dépendance. La villa è suddivisa in due appartamenti autonomi e vanta esterni eleganti con intonaco bianco, basamento in pietra naturale, modanature che incorniciano le finestre e una caratteristica fascia in mattoni rossi a vista. L'accesso all'appartamento al piano rialzato è dal lato nord, tramite un portoncino con inferriata e una graziosa tettoia. Internamente, è composto da un ampio ingresso, una grande cucina abitabile, un doppio soggiorno con camino, tre camere da letto, due bagni e una camera di servizio, oltre a un balcone verandato e una terrazza scoperta. Completa l'appartamento un piano interrato di circa 130 mq ad uso cantina. L'appartamento ai piani primo e secondo, accessibile da una scalinata sul lato sud della villa, comprende un ingresso, una spaziosa cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e corridoio distributivo. Al secondo piano si trovano una camera, un bagno e una soffitta. La dépendance, completamente indipendente, offre uno spazio di circa 120 mq. È ideale come abitazione per ospiti, studio professionale o residenza per il personale. Rivestita in pietra e legno, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ci sono ingresso, cucina, camera, bagno e vano di deposito. La scala conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto e un bagno. Al secondo piano, nella torretta, si trova una soffitta. Questa proprietà offre un grande potenziale per chi desidera ristrutturare, modernizzare e personalizzare gli ampi spazi interni, valorizzando la splendida posizione panoramica. L'Alpino, storicamente rinomato centro di villeggiatura dell'aristocrazia e rifugio prediletto da pittor[…]
