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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gignese in zona Alpino Cignese a 699.000 € (cod.64671991)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gignese in zona Alpino Cignese, la richiesta di 699.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
353 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.344 €/m² e
2.624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE COLLINARE - LOCALITA` ALPINO - VEZZO) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.550 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gignese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gignese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vezzo, mentre la zona di Alpino Cignese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alpino Cignese) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gignese in zona Alpino Cignese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
Villa in vendita a Gignese (VB) – Tranquillità, spazio e natura nel cuore dell'Alpino Inserita in un contesto verde e riservato nel comune di Gignese tra lago e monti, nella suggestiva zona dell'Alpino, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di 353 mq. L'immobile, in buono stato conservativo, si presenta abitabile sin da subito ma offre ampi margini di personalizzazione e restyling, ideali per chi desidera creare una residenza su misura. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con accesso principale al piano terra. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino d'epoca, che conferisce fascino e calore all'ambiente, affacciato direttamente su un portico coperto e sul giardino circostante. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile, un locale dispensa e un bagno di servizio. La zona notte, situata ai piani superiori, comprende ben sei camere da letto, perfette per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti, oltre a quattro bagni. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori e pannelli radianti, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. È inoltre presente un sistema di allarme per una maggiore sicurezza. Libera al rogito, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e godersi le vacanze in una località rinomata e comodamente raggiungibile dalle maggiori città Lombarde, Piemontesi e dalla Svizzera. L'esposizione su più lati assicura un'illuminazione naturale costante durante tutta la giornata, mentre la vista aperta sulle montagne circostanti regala un'atmosfera serena e suggestiva, immersa nella natura. La vicinanza a campi da golf importanti, è l'ideale per chi pratica il golf e vuole passare del tempo in contesti eleganti ed esclusivi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e bellezza paesaggistica a pochi minuti dal Lago Maggiore e dalle principali località tu[…]
