Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gignese a 230.000 € (cod.64365e5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gignese, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ALPINO IMMOBILIARE DI TORSETTA BARBARA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gignese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gignese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vezzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gignese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALPINO IMMOBILIARE DI TORSETTA BARBARA
Via Circonvallazione, 1, Gignese (VB)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con angolo cottura
Sulle alture di Stresa nel comune di Gignese, è in vendita casa semi indipendente vicinissima al centro del paese. L’abitazione è posta in zona dominante con una bella vista panoramica, è una porzione di antica casa di ringhiera, completamente ristrutturata negli anni 2000. L’abitazione è suddivisa in due appartamenti, una autorimessa, un giardino privato e una piccola porzione di terreno a uso orto. Il primo appartamento è così disposto: ingresso su soggiorno, cucinotto, bagno di servizio, salotto, al primo piano camera con bagno e separata una ulteriore camera con bagno. Al primo piano troviamo anche un bilocale composto da soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Gli appartamenti affacciano all’interno su di un gradevole giardino privato, il quale ha un ingresso indipendente. Completano la proprietà una autorimessa con locale servizio annesso e una piccola porzione di terreno antistante l’ingresso utilizzato come orto/giardino. Le abitazioni sono in buonissime condizioni di manutenzione
