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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gignese a 67.000 € (cod.64087a60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gignese, la richiesta di 67.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALPINO IMMOBILIARE DI TORSETTA BARBARA) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.727 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gignese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gignese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vezzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gignese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALPINO IMMOBILIARE DI TORSETTA BARBARA
Via Circonvallazione, 1, Gignese (VB)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento
Sulle colline del lago Maggiore, a Gignese è in vendita grazioso bilocale in complesso residenziale. Il piccolo residence è formato da due ville, ognuna con otto appartamenti, in una delle ville è in vendita appartamento a piano terra con giardino in uso esclusivo. L’appartamento è così disposto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale, piccola cantina al piano seminterrato. L’immobile è in buone condizioni di manutenzione, il bagno è stato rifatto da pochi anni, il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. Posizione tranquilla, nel verde ma a pochi passi dal centro paese e da tutti i servizi
