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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gignese a 400.000 € (cod.63c47902)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gignese, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gignese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gignese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vezzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gignese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Rif: R1695-8g - Nel comune di Gignese, vendiamo ampia casa indipendente con vista lago e monti. La proprietà dispone di piccola dependance e 30000 mq di terreno in maggior parte boschivo ed è a soli 6 km dalla uscita autostradale di Carpugnino e a 5 km da Stresa. Ideale per amanti della natura o degli animali. La casa necessita di lavori di ordinaria manutenzione e di ristrutturazione, si presta molto bene anche per 2 nuclei familiari in quanto facilmente divisibile con accessi totalmente autonomi. Per eventuale acquisto, la proprietà è disponibile a partire da Ottobre 2025
