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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gignese in zona Vezzo a 395.000 € (cod.6358da07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gignese in zona Vezzo, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1845 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE COLLINARE - LOCALITA` ALPINO - VEZZO) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.475 €/m²) e per ville (da 1.505 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gignese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gignese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vezzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vezzo) è pari a
2.020 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gignese in zona Vezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con caminetto con cucina abitabile
A Gignese, nella frazione di Vezzo, sulle collina di Stresa, offriamo casa indipendente di 214 mq con giardino circostante, in un area soleggiata e tranquilla. La casa è suddivisa su tre livelli: piano interrato accessibile con scala interna, è composto da garage singolo, locale lavanderia, locale caldaia, cantina, locale attrezzi. Il piano terra è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al terrazzo esterno coperto, e bagno di servizio. Al primo piano vi è la zona composta da tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e accesso al terrazzo privato, e bagno. All'esterno, il giardino è piantumato e ben curato, dove si può godere di momenti di relax e di grigliate in compagnia. La casa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Negli anni la casa ha subito diversi interventi di miglioria, quali pavimento a piastrelle del salotto, tetto ristrutturato 2 anni fa, camino in soggiorno sistemato, caldaia gas e pellet, serramenti in legno e doppi vetri. La proprietà è ideale per chi cerca privacy e tranquillità, essendo situata in una zona residenziale
