Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gignese a 299.000 € (cod.63278e22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gignese, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ALPINO IMMOBILIARE DI TORSETTA BARBARA) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE COLLINARE - LOCALITA` ALPINO - VEZZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gignese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gignese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vezzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gignese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALPINO IMMOBILIARE DI TORSETTA BARBARA
Via Circonvallazione, 1, Gignese (VB)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con terrazza
In complesso condominiale ubicato in una delle più belle e panoramiche colline di Stresa, al centro di una rinomata zona turistica residenziale immersa nel verde di boschi secolari, in posizione unica per la stupenda vista del lago Maggiore e delle zone limitrofe è in vendita appartamento di pregio posto al secondo piano del complesso. L’appartamento è così disposto: ingresso su ampio soggiorno con camino, dal soggiorno si accede ad una bella terrazza con magnifica vista del Lago Maggiore, piccola cucina indipendente dal soggiorno, nella zona notte troviamo due ampie camere di cui quella matrimoniale con acceso al terrazzo e due bagni. L’appartamento, in ottimo stato è venduto arredato, le finiture sono di alto livello, i pavimenti sono parquet di legno inchiodato. Riscaldamento centralizzato con conta ore. Box e cantina di proprietà. Giardino condominiale. Servizio di portineria. Box auto non compreso , richiesta 20.000,00
