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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gignese in zona Alpino Cignese a 150.000 € (cod.627266fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gignese in zona Alpino Cignese, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.889 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Alpino Cignese (da 1.200 €/m² a 2.730 €/m²) e per trivani in zona Alpino Cignese (da 1.195 €/m² a 2.130 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gignese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gignese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vezzo, mentre nella zona di Alpino Cignese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alpino Cignese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.925 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gignese in zona Alpino Cignese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VERGANTE AGENZIA IMMOBILIARE DI ROVEDA SABRINA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
Sulle alture tra Stresa e il Mottarone, nelle immediate vicinanze del Golf Club Alpino, in piccolo complesso immerso nel verde è in vendita un appartamento con balcone ristrutturato nel 2006. L’appartamento, in ottime condizioni, si trova al primo piano, misura circa 85 mq., ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con uscita sul balcone, zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e un bagno. Annessa all’appartamento una cantina. Il riscaldamento è autonomo a metano
