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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Frino a 135.000 € (cod.6635f961)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Frino, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.672 €/m² e
3.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FASCIA LAGO) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 4.880 €/m²) e per bivani (da 1.720 €/m² a 3.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Susello, mentre la zona di Frino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Frino) è pari a
3.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronco che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,02%), come per la zona di Frino (+21,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghiffa in zona Frino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone per vacanza con angolo cottura con cortile
GHIFFA - APPARTAMENTO BILACALE CON CORTILE PRIVATO In posizione tranquilla, nel caratteristico borgo di Frino, appartamento bilocale completamente autonomo composto da un'accogliente soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. A rendere esclusiva la soluzione è il generoso sfogo esterno composto da un cortile privato e da un generoso balcone dal quale si accede all'appartamento. L'immobile è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze. Tutte le utenze sono completamente indipendenti e non vi sono spese condominiali
