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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello a 325.000 € (cod.6632c954)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.519 €/m² e
3.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - CARGIAGO) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 4.510 €/m²) e per case indipendenti (da 2.095 €/m² a 5.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Susello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Susello) è pari a
2.850 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,86%), come per la zona di Susello (+14,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Città Ideale & Prestige - Verbania Corso Goffredo Mameli - Remax
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage
Ghiffa, Ceredo: appartamento su due livelli con ingresso indipendente, cortili privati e quattro camere matrimonialiIn una tranquilla zona residenziale di Ghiffa, in località Ceredo, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con ingresso indipendente, due cortili privati, quattro camere matrimoniali, box auto e locale soffitta. Una soluzione che si distingue per gli spazi interni generosi e per la possibilità di vivere all'aperto, immersi nel verde e lontani dal traffico, senza rinunciare alla vicinanza a Intra e ai principali servizi.Una casa con spazio per tutta la famigliaIl piano terra accoglie con una grande zona giorno, composta da soggiorno e cucina, affiancata da un pratico locale lavanderia. Ambienti che si prestano alla vita quotidiana, ai momenti in famiglia e alle occasioni da condividere con amici e parenti.La scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere matrimoniali, due bagni, un ripostiglio, un disimpegno e due balconi. Una distribuzione che offre spazio e flessibilità: ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera una stanza dedicata al lavoro da casa o per chi ha bisogno di ambienti da destinare ai propri hobby.Due cortili privati da vivere ogni giornoUno dei punti di forza della proprietà è la presenza di due cortili di proprietà. Spazi esterni da organizzare secondo le proprie esigenze, perfetti per una cena all'aperto nelle sere d'estate, per un angolo verde con piante e fiori o semplicemente per concedersi un momento di relax all'aria aperta.L'ingresso indipendente contribuisce a rendere la casa più autonoma nella gestione quotidiana, mentre i cortili permettono di godere di uno spazio privato senza dover necessariamente lasciare casa.Box auto e soffitta: spazio in più, dentro e fuori casaLa proprietà comprende un'autorimessa al piano interrato e un locale soffitta al terzo piano, pertinenze utili per parcheggiare l'auto, custodire attrezzature e organizzare tutto ciò che non serve tenere a portata di mano ogni giorno.Ghiffa, località Cered[…]
