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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello a 110.000 € (cod.6629691f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - CARGIAGO) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 4.555 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Susello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Susello) è pari a
2.850 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,02%), come per la zona di Susello (+14,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Questo grazioso appartamento con balcone e vista lago si trova nel tranquillo borgo di Cargiago, a pochi minuti dal Centro di Verbania Intra. L'appartamento si trova la secondo piano di una casa trifamiliare, facente parte in un piccolo complesso di residenziale. Dispone di un soggiorno con angolo cottura e balcone con vista lago, due camere da letto, di cui una con balcone e bagno con doccia. L'appartamento, che è completamente ammobiliato, è stato ristrutturato nell'anno 2000: ha riscaldamento autonomo a gas metano e finestre in legno. Il parcheggio pubblico si trova a circa 200 mt, ma c'è la possibilità di affittare un garage all'interno della proprietà. Classe Energetica: G
