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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghiffa a 175.000 € (cod.6610b6c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghiffa, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3017 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.048 €/m² e
3.722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FASCIA LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Susello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghiffa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione per vacanza
Luminoso appartamento con ampio terrazzo, Posto Auto e Cantina – Residence "La Selva", GhiffaIn vendita splendido monolocale ristrutturato con vista lago in complesso residenziale a pochi minuti dalle rive del Lago Maggiore e da Verbania.L'immobile, ideale sia come casa vacanze/investimento ad alta redditività sia come punto d'appoggio, si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi e per uno straordinario sfogo esterno.Zona giorno/notte: Ambiente unico ben organizzato, luminoso e funzionale. Grande terrazzo vivibile: il vero punto di forza dell'appartamento, perfetto per stare all'aperto e godersi la vista lago.Pertinenze: Compresi nella proprietà un comodo posto auto coperto e una spaziosa cantina (oltre a porzione del locale caldaia).Contesto: nelle immediate vicinanze si trova la spiaggia, la piscina e i campi da tennis
