Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Frino a 158.000 € (cod.66107447)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Frino, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2507 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.996 €/m² e
3.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FASCIA LAGO) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 5.195 €/m²) e per case indipendenti (da 2.055 €/m² a 5.510 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Susello, mentre la zona di Frino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Frino) è pari a
3.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronco che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
Invece i prezzi per la zona di Frino (+11,10%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ghiffa in zona Frino
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Sulla prima collina di Ghiffa, suggestiva località affacciata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, ai piedi del Sacro Monte di Ghiffa, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un bilocale con ampio terrazzo e splendida vista lago.La posizione è particolarmente comoda: i principali servizi sono facilmente raggiungibili, tra cui minimarket, ristoranti, posta e farmacia, oltre al caratteristico e curato lungolago di Ghiffa, ideale per piacevoli passeggiate e momenti di relax.L'immobile si trova inoltre a soli 5 minuti da Verbania e a circa 23 km dal confine con la Svizzera, rendendolo interessante sia per chi desidera una casa sul Lago Maggiore sia per chi cerca un investimento.L'appartamento viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato o messo a reddito.Grazie alla splendida posizione, alla vista lago, al terrazzo e alla forte richiesta da parte della clientela straniera, rappresenta un'ottima opportunità come casa vacanza o investimento a reddito
