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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello a 219.000 € (cod.65d97985)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.113 €/m² e
4.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FASCIA LAGO) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 4.510 €/m²) e per bivani (da 1.440 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Susello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Susello) è pari a
2.755 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,75%).
Invece i prezzi per la zona di Susello (+7,12%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA S.A.S. DI BRICHETTO M. & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Ghiffa, in posizione collinare a poca distanza dal lago, parte del raffinato Residence “Antiche Cure di Ghiffa” circondata da ampi spazi verdi e splendide terrazze panoramiche, proponiamo un elegante appartamento con una vista mozzafiato sul lago. L’abitazione, curata nei minimi dettagli, si compone di un accogliente ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto, bagno e un magnifico terrazzo affacciato sull’acqua. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto. L’appartamento, servito da ascensore, vanta finiture di pregio, riscaldamento autonomo, aria condizionata e viene venduto interamente arredato con un design moderno ed elegante. Situato in una posizione tranquilla e privilegiata, questo gioiello abitativo offre un’atmosfera di assoluto relax con una vista spettacolare sul lago. Un’opportunità imperdibile per chi cerca bellezza, comfort e prestigio. Nuovo prezzo € 219.000
