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Casa indipendente in vendita a Ghiffa in zona Susello a 1.590.000 € (cod.65d61906)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Susello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Susello) è pari a 2.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronco che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,87%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.590.000 €
Superficie:
290 m²
Prezzo al m²:
5482 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Ghiffa (VB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA - CARGIAGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 11 giugno 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Nella suggestiva località di Cargiaco, sulle prime alture di Ghiffa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista sul Lago Maggiore. La posizione garantisce tranquillità, ottima esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata e un contesto residenziale riservato, a pochi minuti dai servizi e dal centro di Verbania Intra. La proprietà è una villa di antica formazione che conserva il fascino dell’architettura originaria in pietra a vista. Completamente ristrutturata circa vent’anni fa, è stata valorizzata attraverso un intervento attento che ha saputo mantenere gli elementi storici più caratteristici, integrandoli con soluzioni moderne orientate al comfort abitativo. La villa si sviluppa su tre livelli principali oltre ai piani seminterrati e offre una superficie commerciale complessiva di circa 290 m². Al piano terreno troviamo l’ingresso, un ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche affacciate sul lago, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Dal soggiorno si accede direttamente al porticato coperto, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e al giardino pianeggiante di circa 1.000 m² che circonda la proprietà. La zona notte, raggiungibile tramite una caratteristica scala interna in pietra originale, occupa il piano superiore e comprende due ampie camere da letto. La camera matrimoniale dispone di guardaroba dedicato e soppalco interno, mentre la seconda camera accede a una terrazza coperta con vista lago. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno completo di vasca e doccia. Al piano mansardato trovano spazio ulteriori ambienti utilizzabili come camere, studio o locali hobby, oltre al collegamento con il soppalco della camera principale. I livelli seminterrati sono dedicati ai servizi della casa e comprendono una spaziosa lavanderia-stireria, un locale tecnico con zona caldaia, una taverna e una cantina vini. La proprietà dispone inoltre di un’autorimessa privata con due posti auto, tre ulteriori pos[…]

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