L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello a 109.000 € (cod.65c6f234)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2096 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.603 €/m² e 3.416 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Susello (da 1.695 €/m² a 4.460 €/m²) e per bivani in zona Susello (da 1.450 €/m² a 3.235 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Susello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Susello) è pari a 2.710 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di Susello (-1,48%) sono in debole diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Ghiffa
•  Wikipedia: Ghiffa
•  Mercato Immobiliare a Ghiffa
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Susello