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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello a 165.000 € (cod.65c6e4a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.831 €/m² e
3.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - CARGIAGO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 4.460 €/m²) e per case indipendenti (da 2.035 €/m² a 5.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Susello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Susello) è pari a
2.710 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di Susello (-1,48%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA COBIANCHI50 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone per vacanza con cucina abitabile con ascensore
Nel comune di Ghiffa, in frazione Susello, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale non servito da ascensore.L 'immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la presenza di due terrazzini abitabili, ideali per vivere anche l 'esterno.L 'appartamento è composto da:-Ingresso-Soggiorno abitabile con accesso al terrazzino frontale con vista lago-Cucina abitabile con secondo terrazzino e ripostiglio esterno dove è collocata la caldaia-Disimpegno/corridoio che conduce alla zona notte-Camera matrimoniale ampia e luminosa-Seconda camera-Bagno finestrato con vascaL 'immobile si presenta spazioso e versatile, con la possibilità di realizzare un ampio open space nella zona giorno, beneficiando della doppia esposizione solare, che garantisce luminosità durante tutta la giornata.Completa la proprietà una cantina al piano terra.Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luce naturale, spazi ben vivibili e comfort, ma anche un 'ottima opportunità di investimento: perfetta come casa vacanza, seconda casa o immobile da mettere a reddito grazie alla posizione e alla presenza della vista lago.Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare prenota la tua visita 0323209668 www.cobianchi50immobiliare.it Cod Annuncio V000846 154,16 kWh/m2 a
