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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ghiffa in zona San Maurizio a 670.000 € (cod.657daf5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ghiffa in zona San Maurizio, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2977 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.760 €/m² e
3.636 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FASCIA LAGO) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.995 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.660 €/m² a 3.025 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Susello, mentre la zona di San Maurizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Maurizio) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronco che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Casa indipendente con 1000 mq di giardino, ampio box e VISTA LAGO. Questa meravigliosa Casa indipendente è sita in posizione privilegiata fronte lago, il lungolago con SPIAGGIA distano pochi passi. La casa è di recente costruzione (anno 2011) con be […]
