Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ghiffa in zona Susello a 1.600.000 € (cod.65560b12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ghiffa in zona Susello, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
770 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2077 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.407 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Susello (da 1.625 €/m² a 3.875 €/m²) e per ville in zona Susello (da 2.100 €/m² a 4.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Susello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Susello) è pari a
2.605 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ghiffa in zona Susello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Simonelli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone con caminetto di recente costruzione
Prestigiosa Villa risalente al 1836 circondata da giardino di 3.200 mq dove e possibile ammirare le molteplici piante secolari. Ancora in buono stato di conservazione grazie ad alcuni interventi di ristrutturazione che hanno permesso il suo utilizzo come B&B, questa prestigiosa residenza, con dependance annessa, mantiene intatte molte delle caratteristiche originali dello stile liberty che la caratterizzano. VILLA: PIANO SEMINTERRATO: dispensa, lavanderia, androne dingresso, cucine, ingresso ex hotel, 2 bagni;PIANO RIALZATO: ingresso, salone, cucina, camera, bagno;PRIMO PIANO: 5 camere, 5 bagni, balconi;SECONDO PIANO: 4 camere, 4 bagni, balcone;DEPENDANCE: PIANO SEMINTERRATO: sala con camino, bagno;PIANO TERRA: ingresso, cucina;1 PIANO: 2 camere, bagno
