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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghiffa a 158.000 € (cod.650d870f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghiffa, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3361 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FASCIA LAGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Susello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghiffa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Questo affascinante bilocale offre un ambiente accogliente e luminoso, ideale per chi desidera comfort e tranquillità in un contesto di grande bellezza. L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso, impreziosito da un'ampia finestra che incornicia una vista lago mozzafiato, regalando un'atmosfera di relax e serenità. La cucina, seppur di dimensioni contenute, è funzionale e ben organizzata. La camera da letto, luminosa e confortevole, gode di un'ottima esposizione solare che garantisce ambienti caldi e piacevoli per tutto il giorno. Completa la proprietà un bagno finestrato. Il balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, permette di ammirare in pieno la splendida vista sul lago, rendendo ogni attimo davvero speciale. La posizione collinare dell'immobile assicura inoltre un'eccezionale luminosità in ogni ambiente. Parcheggi disponibili sotto l'edificio. Un'opportunità unica per vivere in un luogo ricco di fascino, con una vista che lascia senza fiato
