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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Frino a 83.000 € (cod.64ff762a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Frino, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LAKE REAL ESTATE) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.412 €/m² e
2.921 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Frino (da 1.385 €/m² a 3.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Susello, mentre la zona di Frino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.220 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAKE REAL ESTATE
Via XXV Aprile 50, Via XXV Aprile 50, 28921, Verbania (VB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Un gioiellino nel cuore di Frino, piccola frazione di Ghiffa. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è un piccolo monolocale in cui gli spazi sono stati davvero sfruttati tutti con cucina, piccolo ripostiglio/dispensa, zona divano/letto e pranzo oltre al bagno, comodo, con doccia e lavatrice
