L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ghiffa a 1.480.000 € (cod.64f22126)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ghiffa, la richiesta di 1.480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.480.000 € per una superficie commerciale di 650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2276 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.060 €/m² e 3.567 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 3.605 €/m²) e per ville (da 2.030 €/m² a 5.000 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Susello.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,24%).

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•  Wikipedia: Ghiffa
•  Mercato Immobiliare a Ghiffa
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