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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghiffa a 280.000 € (cod.64ed2fc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghiffa, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FASCIA LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Susello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghiffa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
Ghiffa località Trinità, vendesi appartamento con grande terrazzo con vista mozzafiato sul lago. L'appartamento è situato in una delle zone più tranquille e panoramiche di Ghiffa. L'immobile gode di una posizione privilegiata con ottima esposizione solare e una vista incantevole sul lago, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Caratteristiche principali: Ingresso al piano terra in soggiorno con angolo cottura. Ampio terrazzo di 27 mq, perfetto per living all'aperto e pranzi estivi. Due camere da letto luminose. Bagno finestrato Stupendo lastrico solare, ideale per barbecue, tenda solare e momenti di relax al sole. Completa la proprietà posto auto appena fuori dall'ingresso dell'immobile. Ideale per chi desidera una casa pronta da mettere subito a reddito o una residenza stabile, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra comfort, spettacolare panorama lacustre e praticità quotidiana
