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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghiffa a 158.000 € (cod.64bce637)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghiffa, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2981 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FASCIA LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Susello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghiffa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Ghiffa alture vendesi appartamento situato in una posizione privilegiata, questo bilocale offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e relax. La zona giorno, luminosa si apre su un enorme terrazzo che si estende lungo tutto l’appartamento, creando un’atmosfera di continuità tra interno ed esterno. Il grande terrazzo, impreziosito da una vista mozzafiato sul lago, è il luogo perfetto per godersi cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente ammirare il fascino delle acque cristalline e delle montagne circostanti. La camera da letto, anche questa molto luminasa, affaccia sul terrazzo e il bagno con doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni, offrendo un ambiente confortevole, perfetto per vivere o come investimento. Un vero gioiello per chi desidera un angolo di paradiso con vista lago a portata di mano
