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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ghiffa in zona Susello a 388.000 € (cod.64b0580f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ghiffa in zona Susello, la richiesta di 388.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
388.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.376 €/m² e
2.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FASCIA LAGO) per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 3.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.465 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Susello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Susello) è pari a
2.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ghiffa in zona Susello
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Casa plurilocale in vendita a ghiffa
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Casa plurilocale in vendita a ghiffa
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Casa plurilocale in vendita a ghiffa
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Casa plurilocale in vendita a ghiffa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Questa casa indipendente in vendita si trova a Ghiffa, più precisamente nella tranquilla frazione Rometto. L'immobile è disposto su 2 livelli così composti: - al piano terra troviamo un grazioso appartamento con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno; - al 1° piano si trova l'appartamento principale composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, ampio terrazzo. I 2 appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo in quanto sono presenti 2 caldaie a condensazione separate. In aggiunta, questa proprietà è dotata di cappotto e serramenti con doppi vetri e tapparelle elettriche. Situata in un contesto di assoluta tranquillità , questa casa è raggiungibile a piedi poiché si trova a soli 20 m dal parcheggio. Tutto ciò viene però ripagato dalla meravigliosa vista con uno scorcio sul lago Maggiore che si gode dal terrazzo. L'immobile ha una superficie di 156 mq ed è perfetto per chi desidera spazi ampi e un ambiente confortevole. Con la sua posizione strategica, a pochi minuti di macchina dai servizi principali e dalle bellezze naturali del lago Maggiore, questa casa rappresenta l'ideale per chi cerca il connubio tra la quiete della provincia e le comodità della vita cittadina. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci ora per organizzare una visita
