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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghiffa a 160.000 € (cod.64ae9a83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghiffa, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.676 €/m² e
3.231 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.710 €/m² a 4.085 €/m²) e per monolocali (da 1.965 €/m² a 5.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Susello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghiffa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Sulle prime alture di ghiffa, proponiamo in vendita monolocale ristrutturato con splendida vista lago.l'appartamento è ubicato in un residence immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal lago e dalla spiaggia ed è situato ad appena 1,5 km da intra.l'immobile è composto da ingresso su luminoso open space munito di divano letto, angolo cottura ben attrezzato e bagno con doccia. Presente bella terrazza panoramica con vista meravigliosa sul lago. Completa la proprietà posto auto coperto di pertinenza.l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore, infissi a doppio vetro, pannelli fonoassorbenti e fonoisolanti, nonch di predisposizione per gestione da remoto degli accessi, per eventuale utilizzo come locazione turistica.punto di forza di questo appartamento è costituito anche dalla possibilità di avere a disposizione la piscina e i campi da tennis e da calcetto collocati nel residence.venduto completamente arredato.ape cl. F - 39 kwh/m2 epi: 179,39 kwh/m2 anno
