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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghiffa a 290.000 € (cod.6475d23f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghiffa, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3918 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.707 €/m² e
3.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FASCIA LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Susello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghiffa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Questo appartamento in vendita si trova a Ghiffa e gode di una bellissima vista lago, incorniciando ogni momento vissuto in questa abitazione. L'immobile, situato in un piano rialzato per garantire una vista panoramica esclusiva, si compone di: - ingresso con atrio - soggiorno open space con cucina - 2 camere da letto - 2 bagni L'intera abitazione è progettata per offrire un'esperienza di vita raffinata, pratica ed emozionante, in una delle località più amate del Verbano. Ogni spazio è stato pensato per coniugare estetica e funzionalità, con finiture curate e soluzioni moderne. A rendere tutto ancora più speciale è l'area esterna di circa 30 mq, un'estensione naturale del soggiorno che diventa protagonista della casa. Uno spazio aperto sul paesaggio, dove poter cenare all'aperto, coltivare fiori e piante, accogliere amici o semplicemente godere della bellezza silenziosa del lago. La pavimentazione curata e la possibilità di arredarlo come un vero giardino pensile lo rendono uno spazio vivo e prezioso, da vivere tutto l'anno. Se stai cercando un luogo dove riscoprire il piacere di abitare, dove ogni finestra racconta una storia di bellezza e ogni ambiente è pensato per farti sentire davvero a casa, questa è la tua occasione. Contattaci per maggiori informazioni
