Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ghiffa a 900.000 € (cod.647642ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ghiffa, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.023 €/m² e
4.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FASCIA LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Susello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ghiffa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: arona immobiliare s.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Ville esclusive di nuova costruzione a Ghiffa con vista Lago Maggiore - Villa B Nel suggestivo contesto collinare di Ghiffa, a ridosso delle rive del Lago Maggiore, sono in fase di realizzazione due ville indipendenti di nuova costruzione, immerse nel verde e con una vista impareggiabile sulla natura e sul lago. Le residenze, ciascuna di circa 175 mq, fanno parte di un progetto esclusivo composto da tre ville, pensato per offrire il massimo del comfort in uno degli angoli più affascinanti del Verbano, a pochi minuti da Verbania e meno di 30 minuti dalla Svizzera. Caratteristiche principali: Superficie di 175 mq - Ampio soggiorno con cucina a vista, già arredata - Grandi vetrate affacciate sul verde - Tre camere da letto - Due bagni moderni e funzionali - Terrazzo panoramico con vista sul Lago Maggiore - Autorimessa - Spazi interni ed esterni ampi, luminosi e personalizzabili Le ville sono progettate secondo i più alti standard di efficienza energetica e sicurezza, con finiture di pregio e una particolare attenzione al design architettonico, che integra perfettamente ogni edificio con l ambiente naturale circostante. A pochi minuti si trovano la Riserva Naturale del Sacro Monte di Ghiffa, con il suo Santuario riconosciuto patrimonio mondiale UNESCO, e le celebri Isole Borromee, che completano un contesto paesaggistico e culturale unico. Un opportunità rara per vivere in un contesto riservato, moderno e immerso nella bellezza naturale del Lago Maggiore. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
