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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ghiffa in zona Deccio a 430.000 € (cod.64644349)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ghiffa in zona Deccio, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FASCIA LAGO) per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.630 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Susello, mentre la zona di Deccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Deccio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ghiffa in zona Deccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: VBV06 - Ghiffa - frazione Deccio - proponiamo in vendita casa INDIPENDENTE con BOX AUTO e GIARDINO PRIVATO disposta su due livelli. PIANO TERRA : ingresso con porta blindata, cucina abitabile, doppio soggiorno con affaccio sul terrazzo e bagno. PIANO PRIMO : locale studio, due camere da letto matrimoniali, bagno e lavanderia. La casa è dotata di CAPPOTTO TERMICO, TRIPLA ESPOSIZIONE ed INFISSI in DOPPIO VETRO/PVC. L'immobile allo stato attuale presenta il doppio ingresso, uno per piano; nel caso in cui si volessero unificare i due appartamenti si può creare una scala interna. Per avere maggiori info o per fissare un appuntamento contattare il 375/7339547 oppure 0323/679122
