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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ghiffa in zona San Maurizio a 178.000 € (cod.64132b53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ghiffa in zona San Maurizio, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FASCIA LAGO) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 3.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.575 €/m² a 3.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Susello, mentre la zona di San Maurizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ghiffa in zona San Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA COBIANCHI50 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A pochi passi dalla chiesa S.Maurizio , in posizione comoda all'accesso con parcheggio privato ma vicino anche al parcheggio pubblico gratuito. La proprietà si sviluppa su due livelli non collegati internamente. Al piano terra accesso alla zona giorno cucina , soggiorno, ripostiglio, ed esternamente al bagno ; La scala laterale ed esterna ci accompagna al balconcino vista lago, da cui abbiamo l'ingresso alle due camere , da una delle stanze godiamo di splendida vista lago. Sullo stesso primo piano, sempre con accesso esterno ,secondo bagno. La proprietà si completa di garage e piccolo giardinetto terrazzato sul retro della proprietà . L'immobile è in un contesto residenziale bifamiliare ed è libera tre lati . Ideale come seconda casa o per creare B B . Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Tel . 0323 209668 www.cobianchi50immobiliare.it Cod. Annuncio V000682 239,24 kWh/m2 a
