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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghiffa a 350.000 € (cod.640dca5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghiffa, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.425 €/m² e
2.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - CARGIAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Susello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghiffa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Manzullo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione per vacanza di nuova costruzione
Verbania, Lago Maggiore, località Ghiffa, a pochi minuti di auto dalla città di Intra, nelle vicinanze del confine svizzero, suggestivo stabile di 130 mq circa con scorcio di lago, completamente rinnovato, finiture moderne ed eleganti, posizionato nel caratteristico centro storico del borgo di Ceredo. La proprietà è costituita da tre unità immobiliari con ingressi indipendenti, al piano terra un appartamento bilocale duplex con sotto la zona notte e sopra la zona giorno decorata da soffitti ad archi e sasso a vista; al primo piano un grazioso monolocale con ballatoio ed al terzo piano bilocale con piccolo studio e Vista Lago. Ogni appartamento è stato realizzato con materiali di pregio e grande cura dei dettagli. Completa la proprietà corte antistante il fabbricato. Lo stabile è attualmente adibito a bed and breakfast e casa vacanza. Unico nel suo genere, un mix di posizione e design, ideale per chi vuole avviare una piccola attività turistica sul Lago Maggiore. Da vedere
