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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello a 1.200.000 € (cod.640887d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.472 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Susello (da 1.725 €/m² a 3.505 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Susello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Susello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
GHIFFA: proponiamo stabile direttamente a lago con spiaggia privata in una delle posizioni più esclusive del Lago Maggiore, non lontano dal confine Svizzero. La proprietà si compone da un grande giardino privato, porticato, lo stabile principale, c. a. 350 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra collegati da scala interna, spiaggia privata di c. a. 200mq, dépandance, separata dallo stabile principale, di c. a. 90mq. La proprietà può essere frazionata per creare appartamenti, creare una villa unica oppure realizzare una struttura alberghiera con zona ristorante. Possibilità di ampliamento. Le possibilità di questa proprietà sono molteplici. L'immobile necessita di ristrutturazione
