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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello a 150.000 € (cod.640887ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI PALO DI ACTIS GLORIA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3488 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.810 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Susello (da 1.725 €/m² a 3.525 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Susello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Susello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghiffa in zona Susello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
GHIFFA - Localita' LA SELVA - In contesto elegante e tranquillo, con stupenda vista del lago, AMPIO MONOLOCALE affacciato su grande terrazzo privato fronte lago di circa mq. 30, con angolo cottura separato e bagno. Completano la proprietà una cantina e posto auto coperto. L'alloggio beneficia di un'ottima illuminazione naturale ed è completo di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento inverter estate/inverno. La vendita viene effettuata ad immobile completamente arredato
